Summarecon Serpong mengawali proyek awal tahun 2017 ini dengan merilis penjualan office space, akan ada 2 gedung office space yang akan dibangun dengan lokasi persis di seberang Summarecon Mall Serpong, atau yang lebih dikenal dengan superblock M-Town, gedung ini kemudian dinamai M-Town Office.
Sebelumnya, apartemen M-Town yang berada dibelakang office tower M-Town juga sukses dijual di pasaran, dengan respon yang sangat baik, ribuan unit sudah laku terjual.

WHY Serpong M-Town?

  • Perfect Location : CBD Gading Serpong, Depan SMS
  • Terintegrasi dengan Summarecon Mall Serpong melalui Sky Bridge
  • Multi Access
  • Progress Project : Topping Off – November 2016

M-Town Office Tower 1

M-Town Office terletak di jantung kota Gading Serpong, dan bisa dikatakan sebagai lokasi paling premium di Gading Serpong, karena berdekatan semua fasilitas utama.
Kemudian akan dihadirkan juga sky bridge penghubung antara dua office tower M-Town dengan Summarecon Mall Serpong.

Office Space yang disediakan memiliki ukuran yang cukup bervariasi, yaitu mulai 66 m2 sampai dengan 330 m2, dengan harga per meter bisa dikatakan sangat reasonable, hanya 21 juta/m (include PPN), dimana harga office space rata-rata di Tangerang berada di angka 25 juta/m.

Lokasi & Akses M-Town Office Tower 1

Seperti yang sudah dijelaskan diatas, M-Town berada persis di seberang Summarecon Mall Serpong (SMS), dan akan dihubungkan dengan sebuah sky bridge.
Akses menuju kota Gading Serpong sangat mudah sekali, yaitu bisa dicapai dengan akses tol Jakarta-Merak atau lebih dikenal tol Kebun Jeruk, dengan mengambil exit di KM 18,
kita bisa langsung masuk ke area Gading Serpong, dari exit tol menuju M-Town hanya dibutuhkan +- 10 menit saja.

Dari informasi yang kita dapatkan, bahwa ada rencana pemindahan gerbang tol Karang Tengah ke Cikupa, menjadikan Gading Serpong terasa dekat dengan Jakarta, karena jika tidak mengalami kemacetan di gerbang tol tersebut, maka jarak tempuh dari inlet tol Tomang menuju Exit hanya diperlukan waktu +- 30 menit.

Konsep M-Town Office

Office M-Town ini dibuat dengan konsep untuk menjadi sebuah ikon pusat bisnis berprestise di Tangerang, khususnya kota Gading Serpong, M-Town Office Tower 1 merupakan yang pertama di Gading

Fasilitas M-Town Office

Dalam menunjang kebutuhan para tenant M-Town Office ini, dalam gedung akan dibangun beberapa lantai komersial yang bisa digunakan untuk restoran, coffee shop, dan lain sebagainya. Selain itu di area komersial M-Town Office ini juga kemungkinan dijadikan sebagai lokasi extension dari Summarecon Mall Serpong, terlebih keduanya terhubung oleh sky bridge.
Di gedung ini akan terdapat 2 lantai basement, dan 5 lantai parkiran dengan total lot parkir mobil 1.146, dan parkiran motor 721 lot.

Progress Project Serpong M-Town

SERPONG M-TOWN TOPPING OFF
Jumat, 11 November 2016
Plan First Handover : May 2018

KONDISI UMUM SEKTOR PERKANTORAN

  • Jakarta Sebagai Kota Megapolitan

Dengan jumlah penduduk sekitar 10 Juta orang, dan 21 juta orang di Bodetabek

  • Tingkat Kemacetan Yang Tinggi Di Jakarta
    • Aktivitas bisnis komersial saat ini terpusat di Jakarta yang menyebabkan tingkat kemacetan yang tinggi
    • Komuter tidak hanya datang dari Jakarta tetapi juga dari Bodetabek untuk keperluan berbisnis/bekerja
  • Keterbatasan Sistem Transportasi
    • Tingkat populasi yang tinggi beserta keterbatasan sistem transportasi menyebabkan waktu tempuh yang cukup lama sekitar 1-2 jam perperjalanan, dimana banyak komuter yang menggunakan kendaraan pribadi.
  • Perlunya CBD Baru
    • Saat ini Jakarta Selatan (TBSimatupang) telah berkembang menjadi pusat perkantoran/bisnis serta merupakan tempat tinggal favorit bagi kalangan ekspatriat
    • Wilayah Jakarta Barat masih terfokus pada perumahan tetapi telah muncul bebera papusat perkantoran/bisnis. Beberapa institusi pendidikan ternama juga terpusat pada wilayah ini. Wilayah ini juga merupakan wilayah yang strategis karena letaknya yang berdekatan dengan bandara Soekarno Hatta
    • Wilayah Jakarta Utara masih terfokus pada perumahan dan ruko
    • Wilayah Jakarta Timur masih terfokus pada pusat industri

TIPS MEMBELI PERKANTORAN STRATA TITLE

  • Reputasi pengembang.
  • Lokasi, akses & transportasi.
  • Fasilitas disekitarnya.

Floor Plan

1 lantai M-Town Office ini akan terdiri dari 7-9 unit office dengan ukuran sebagai berikut :

  • SG 65.69 m2/ Net 57.56 m2, harga Rp. 1.610 juta
  • SG 84.01 m2/ Net 73.61 m2, harga Rp. 2.015 juta
  • SG 111.57 m2/ Net 97.76 m2, harga Rp. 2.577 juta
  • SG 130.37 m2/ Net 114.23 m2, harga Rp. 2.943 juta
  • SG 140.29 m2/ Net 122.92 m2, harga Rp. 3.167 juta
  • SG 199.41 m2/ Net 174.72 m2, harga Rp. 4.292 juta
  • SG 210.22 m2/ Net 184.19 m2, harga Rp. 4.524 juta
  • SG 330.82 m2/ Net 289.86 m2, harga Rp. 6.947 juta

Spesifikasi Gedung :

TIM PROYEK

UNITS AVAILABLE
Tahap 1 (Umum)
Lt. 6 dan lt. 15
(17Unit)
Pemilihan unit : Sabtu, 25 Februari 2017

Ketentuan Undian Launching

  • Pemilihan unit berdasarkan jumlah pilihan unit, dengan ketentuan sbb :
    • Kelompok 1: Pemesanan diatas 300m2 (berdasarkan jumlah luas terbesar)
    • Kelompok 2: Pemesanan 200-300m2
    • Kelompok 3: Pemesanan 100-200m2
    • Kelompok 4: Pemesanan dibawah 100m2
  • Catatan :
    • Untuk “Kelompok 1” harus ada pilihan unit no 1 atau 2
    • “Kelompok 1 dan 2” tidak ada pilihan unit no 9 dan 10

UNITS AVAILABLE
Lantai Khusus Customer M-Town
Lt. 11 dan lt. 12
(10 Unit)
Pemilihan unit : Sabtu, 18 Februari 2017

  • Melalui pendaftaran booking online (pilih Customer M-Town dan no unit) – Subject to check by admin.
  • Pemilihan unit berdasarkan no booking form dengan syarat tanggal kwitansi CF maks H+1 dari tgl booking fee.

UNITS AVAILABLE
Khusus Pembelian Bulk
Lt. 10
(9 Unit)
Pemilihan unit : Sabtu, 18 Februari 2017

  • Pembelian minimal 3 unit.
  • Urutan pemilihan diundi berdasarkan pemesan terbanyak unit dan luas area, dengan diundi dahulu yang memesan unit no 1 dan 2.

UNITS AVAILABLE
Rekanan SS
Lt. 7
(9 Unit)
Pemilihan unit : Jumat, 10 Februari 2017

  • Kategori Rekanan : Kontraktor, Supplier, Agent yang berhubungan langsung dengan Summarecon Serpong
  • Pembelian bersifat direct ke Summarecon Serpong dan subject to approval

PAYMENT METHODS

  1. Tunai Keras
  2. Bertahap 18x
  3. Betahap 30x
  4. Bertahap 36x / 48x / 60x (via ACC)

INFO

  • Penyelesaian Bangunan : Oktober 2019
  • Pengalihan Hak
    • Pengalihan Hak baru dapat dilakukan jika unit sudah serah terima
    • Biaya administrasi Pengalihan Hak : 1%

Price List M-Town Office tower 1   (Umum)

Untuk Informasi dan Pemesanan, Silakan Hubungi Admin

 

M Town Office Towerhttp://analisproperty.com/wp-content/uploads/2017/02/Serpong-M-Town-Office-2-1024x640.jpghttp://analisproperty.com/wp-content/uploads/2017/02/Serpong-M-Town-Office-2-150x150.jpganalispropertyBerita PropertyOffice TowerKios,Office,Office Serpong M- Town,RukoSummarecon Serpong mengawali proyek awal tahun 2017 ini dengan merilis penjualan office space, akan ada 2 gedung office space yang akan dibangun dengan lokasi persis di seberang Summarecon Mall Serpong, atau yang lebih dikenal dengan superblock M-Town, gedung ini kemudian dinamai M-Town Office. Sebelumnya, apartemen M-Town yang berada dibelakang office...Berita Pasar Properti di Indonesia